मई 27, 2024

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NYC में किराए में वृद्धि जारी है।

NYC में किराए में वृद्धि जारी है।

मैनहट्टन और शहर के अन्य हिस्सों में किराए एक बार फिर सर्वकालिक उच्चतम स्तर पर हैं। यह एक नया कदम है प्रतिवेदन डगलस एलिमन और मिलर सैमुअल से।

रिपोर्ट में कहा गया है कि मैनहट्टन में, जुलाई में औसत मासिक किराया $4,400 था, जो एक साल पहले से 6% अधिक था। 2008 में मासिक निगरानी शुरू होने के बाद से पांच महीनों में यह चौथी रिकॉर्ड ऊंचाई है। नगर का औसत किराया $5,588 है, जो पिछले वर्ष से 9.3% अधिक है। मैनहट्टन में, औसत स्टूडियो का किराया $3,278 है, जबकि औसत 1-बेडरूम का किराया $4,443 है।

शहर में किराए नई ऊंचाई पर पहुंच गए हैं क्योंकि शहर लगातार कोविड-19 महामारी से उबर रहा है।

ब्रुकलिन में, औसत मासिक किराया भी एक नई ऊंचाई पर पहुंच गया: $4,347, जो एक साल पहले की तुलना में 11.9% की वृद्धि दर्शाता है। स्टूडियो से लेकर एक, दो और तीन बेडरूम वाले अपार्टमेंट तक, सभी आकार के अपार्टमेंट में किराए में वृद्धि हुई।

उत्तर पश्चिमी क्वींस में, औसत किराया पिछले वर्ष से 16.8% अधिक बढ़कर $4,003 हो गया।

रिपोर्ट में कहा गया है कि पट्टे के मौसम की ऊंचाई के बावजूद, सभी नगरों में नए पट्टों में मंदी देखी गई, संभवतः उच्च किराए के कारण।

अपार्टमेंट किराए पर लेने से पहले लंबे समय तक बाजार में रहते हैं – मैनहट्टन में औसतन 35 दिन, ब्रुकलिन में 31 दिन और क्वींस में 46 दिन। पिछले साल, मैनहट्टन में किराए का एक अपार्टमेंट 26 दिनों तक बाज़ार में रहा।

यह रिपोर्ट तब आई है जब शहर गहरे किफायती आवास संकट का सामना कर रहा है, नवीनतम रिपोर्ट के अनुसार, न्यूयॉर्क शहर के एक तिहाई परिवार अपनी घरेलू आय का आधे से अधिक हिस्सा आवास पर खर्च कर रहे हैं। न्यूयॉर्क शहर आवास और रिक्ति सर्वेक्षण मई 2022 से. संघीय सरकार उन परिवारों पर विचार करती है जो अपनी घरेलू आय का 30% से अधिक किराए पर खर्च करते हैं, उन्हें “किराए का बोझ” माना जाता है।

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यूनाइटेड वे ऑफ न्यूयॉर्क सिटी एंड फंड द्वारा प्रायोजित एक रिपोर्ट के अनुसार, न्यूयॉर्कवासियों की वित्तीय भलाई के एक अन्य सर्वेक्षण में पाया गया कि 35% न्यूयॉर्कवासी आवास, भोजन, स्वास्थ्य देखभाल और अन्य खर्चों सहित अपनी बुनियादी जरूरतों को पूरा करने में असमर्थ हैं। . न्यूयॉर्क सिटी अप्रैल में रिलीज़ हुई थी।