कंट्री गार्डन को समुद्री बांड विस्तार के लिए नए परीक्षण का सामना करना पड़ रहा है

हांगकांग, 11 सितंबर (रायटर्स) – डेवलपर कंट्री गार्डन को कई ऋण परिपक्वताओं को बढ़ाने के लिए सोमवार को लेनदारों द्वारा वोटों के एक नए दौर का सामना करना पड़ेगा, जिससे संकटग्रस्त चीनी लोगों को इस महीने में दो बार आखिरी मिनट में डिफ़ॉल्ट से बचाया जा सके। संपत्ति विभाग.

मतदान सोमवार को हांगकांग समयानुसार रात 10 बजे (1400 जीएमटी) समाप्त होने वाला है, जब ऑफशोर लेनदार यह तय करेंगे कि आठ ऑफशोर बांडों के पुनर्भुगतान को तीन साल तक बढ़ाने के कंट्री गार्डन (2007.एचके) के प्रस्ताव को स्वीकार किया जाए या नहीं।

नवीनतम वोट देश के सबसे बड़े निजी डेवलपर द्वारा 3.9 बिलियन युआन ($533 मिलियन) के अपतटीय निजी बांड पर भुगतान को तीन साल के लिए बढ़ाने के लिए 1 सितंबर को लेनदारों से अनुमोदन प्राप्त करने के बाद आया है।

कंट्री गार्डन के प्रस्ताव को 56.08% उपस्थित लोगों का समर्थन मिलने से पहले उस वोट में दो बार देरी हुई। पिछले सप्ताह ऑफशोर बाजार अंतिम समय में बांड कूपन भुगतान के साथ डिफ़ॉल्ट से बचने में सक्षम था।

कंट्री गार्डन के बांडधारक डेवलपर और एक सहायक कंपनी द्वारा जारी किए गए आठ ऑफशोर बांड की परिपक्वता अवधि बढ़ाने के प्रस्तावों पर अलग से मतदान करेंगे, जो 2023 और 2024 में परिपक्व होने के लिए निर्धारित हैं।

कंट्री गार्डन ने टिप्पणी के अनुरोध का तुरंत जवाब नहीं दिया।

कंट्री गार्डन, उन कुछ प्रमुख चीनी डेवलपर्स में से एक है, जिन्होंने ऋण दायित्वों पर चूक नहीं की है, बिक्री में गिरावट के कारण तरलता दबाव का सामना करना पड़ रहा है, उपलब्ध धन में कमी हो रही है, जैसा कि इसके अंतरिम वित्तीय वक्तव्यों से पता चला है।

कंपनी की अंतरिम वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, 12 महीनों के भीतर इस पर 108.7 बिलियन युआन (14.9 बिलियन डॉलर) का कर्ज है, जबकि जून के अंत में इसका नकद शेष 101.1 बिलियन युआन था।

ऑफशोर मार्केट में, कंट्री गार्डन में इस महीने कम से कम पांच कूपन भुगतान हैं, जिसमें 17 सितंबर को 15 मिलियन डॉलर मूल्य के दो सापेक्ष डॉलर बांड कूपन और 27 सितंबर को 40 मिलियन डॉलर मूल्य के दो कूपन शामिल हैं, प्रत्येक 30 दिन की छूट अवधि के साथ।

कंट्री गार्डन द्वारा किया गया कोई भी डिफ़ॉल्ट देश के बढ़ते रियल एस्टेट संकट को और खराब कर सकता है, इसके संघर्षरत बैंकों पर अधिक दबाव डाल सकता है और न केवल संपत्ति बाजार बल्कि पूरी चीनी अर्थव्यवस्था की वसूली में देरी कर सकता है।

अनुसंधान फर्म क्रेडिटसाइड्स के सिंगापुर स्थित विश्लेषक निकोलस चेन ने कहा, कंट्री गार्डन ने अब तक अपने कई साथियों की तुलना में “डिफॉल्ट को टालने की अधिक इच्छा” दिखाई है।

अपनी अपर्याप्त तरलता स्थिति को देखते हुए, चेन को उम्मीद है कि कंट्री गार्डन तटवर्ती और अपतटीय बाजारों में अपने बांड भुगतान को स्थगित करने का प्रयास जारी रखेगा।

उन्होंने कहा कि हालांकि विशिष्ट हस्तक्षेप ज्ञात नहीं था, चीनी नियामक “अन्य अपस्ट्रीम और डाउनस्ट्रीम क्षेत्रों और विभिन्न स्थानीय सरकारों में संक्रमण के जोखिम” के कारण डेवलपर के साथ शामिल हो सकते हैं।

($1 = 7.3490 चीनी युआन रॅन्मिन्बी)

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